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新手卖房指南

新手卖房指南

首次购房是一种全新的体验,需要吸取很多教训。出售您购买的第一套房子也是一种学习经历。房屋买卖过程的任何阶段都可能充满压力。如果您正准备出售您的第一套房子,您希望尽可能做好准备以确保整个过程顺利进行。从照顾家庭装修到了解这意味着什么 MLS名单,请继续阅读您的完整指南。

照顾家庭装修

在出售您的房屋之前,您需要确保它处于最佳状态。对您的房屋进行改善会极大地影响价格,并可能成为您房屋销售的一个偶然因素。最好将任何次要(或主要)项目移开,以避免延误出售您的房屋。

在您聘请房地产经纪人后,他们可能会就您可以进行的改进提出建议。或者,您可以进行房屋检查。这些通常由潜在买家在销售过程中完成,但进行预检查是个好主意,这样您就可以主动解决您家的任何问题。如果预算在您的预算范围内,您可以选择自己解决这些改进或聘请勤杂工。

聘请值得信赖的房地产经纪人

值得信赖的房地产经纪人对于 首次置业者.由于您是这个流程的新手,因此您希望确保自己所做的一切不仅正确而且有策略。进行广泛的研究,为您找到合适的房地产经纪人并货比三家。研究和采访至少 3 名代理人以找到最佳代理人是个好主意。房地产专业人士将在您出售房屋时发挥重要作用。

实践战略营销

战略性地营销您的房屋对于帮助您获得最优惠的价格并及时出售非常重要。您会希望获得高质量的房屋照片,让潜在买家对您的房产有一个全面的了解。聘请专业摄影师为您拍摄这些照片是个好主意。您的房地产经纪人可能会推荐一个好人。这些照片将与您在 MLS 上的家庭名单一起出现,因此必须做出声明。

当您在 MLS 上拥有由您的房地产经纪人处理的房屋清单时,您的列表可用于所有房地产经纪人访问的数据库以及 Zillow 和 Redfin 等顶级房屋网站。大多数购房者开始在线搜索,因此必须在 MLS 上列出清单才能吸引更多潜在买家。

另一个营销你家的战略是正确定价。您的房地产经纪人将进行比较市场分析,以评估该地区其他类似房屋最近的售价。这使您可以找到最优惠的价格来吸引合适的买家。如果您没有对房屋进行战略性定价,无论是过高还是过低,都会对您的房源产生负面影响。 

正确布置房屋

布置您的家对您的买家来说非常重要。当潜在买家看房时,他们会想象自己住在那里。您的家应该整洁、中性,并且没有任何个人物品,例如照片。您还想避免家里乱七八糟。家具应能舒适地放置在空间宽敞的家中。一个看起来过于凌乱或比实际面积小的房子可能会让潜在买家望而却步。

保持灵活的家庭展示

什么时候 卖房子,您将需要在家庭展示方面保持灵活性。有时放映会很不方便,但保持灵活性非常重要。如果你家里有感兴趣的人,你越早让他们进来越好。如果您不能立即吸引潜在买家,您就有可能错过销售机会,因为他们很容易搬到另一所房子。 

在房屋销售过程中做好准备是个好主意,以防您需要快速离开看房。您需要保持整个家庭的清洁,因此最好聘请清洁服务人员经常进来以保持房屋整洁。您还可以在身边放一袋物品,以备临时需要离开时使用。在此过程中可能会感到乏味,但最终,这将是值得的,因为这是让您的房屋售出的重要部分。 

结论

出售房屋有时会让人感到压力。通过这些提示,您将知道会发生什么以及如何准备以帮助您和您的家人更轻松地完成此过程。 

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关于作者

奥比尔夏尔马

Ombir 是 下一个提示媒体公司 的 SEO 执行官。他是一名 SEO 和作家,在这些领域有 2 年的经验。他喜欢花时间研究不同的主题。

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